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（中央社台北13日電）台北外匯市場新台幣兌美元匯率今天以31.650元開盤，貶2.1分。 新台幣兌美元開盤交易區間為31.640元至31.659元。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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NBA布魯克林籃網華裔球星後衛林書豪，台北時間明天上午7時30分將回到「林來瘋」起點紐約尼克主場麥迪遜花園廣場，跟尼克進行一場季前熱身賽。談起林書豪和林來瘋，尼克前鋒安東尼（Carmelo Anthony）為林書豪現在的地位感到高興，安東尼說，「不管你信不信，他現在是布魯克林的特權球員。」林書豪今夏與籃網簽下三年3600萬美元合約，並成為籃網展開重建的先發主控和核心球員，昨天第一場季前熱身賽，林書豪展現出色手感砍進21分，率領籃網擊敗活塞。談起全新林書豪，以及林書豪做為籃網核心，即將重返紐約尼克的第一場球，安東尼充滿祝福和期待。他表示，「我為林書豪現在在籃網的一切和地位感到高興，也期待他的新賽季。」紐約郵報沒有放過這場林來瘋重返紐約的好戲，媒體糾住安東尼，希望喚起五年前林書豪在尼克打出林來瘋的種種過去和矛盾。聊起當年林書豪在尼克打出「林來瘋」，以及教練、隊友對林書豪的排斥，安東尼不願多談。安東尼淡淡的說，「那是五、六年前的事，我早就忘了...。」尼克教練何納塞克（Jeff Hornacek）倒是對林書豪回到紐約布魯克林打球，持更正面和開放態度，何納塞克認為林書豪是一名聰明、出色的球員，現在是籃網比賽主導者，打得非常出色，當例行賽開始時尼克必須想辦法讓他慢下來。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社倫敦17日綜合外電報導）英國劍橋大學一項研究顯示，嬰兒對兒歌和嬰兒語有反應。研究人員也認為，當嬰兒的腦波與父母同步時，學習狀況最佳。 英國廣播公司（BBC）報導，劍橋大學研究人員對寶寶腦部進行掃描，指出寶寶需要感到安全、安心和被愛，腦部才能建立適當連結，讓學習更有效率。 對新生兒而言，這個世界充滿快速影像和聲音、資訊超載。接著世界漸漸變得清晰，嬰兒很快學會辨識臉部和聲音，在接下來數月學會移動、瞭解語言及周遭事物。 當腦部建立重要連結時，是人生重要的一刻。為了瞭解這如何發生，劍橋嬰兒實驗室研究人員在嬰兒和媽媽於學習活動進行互動時，對他們的腦部進行掃描。 初步結果顯示，當媽媽和寶寶的腦波不同步時，寶寶學習狀況較不好；而當兩者腦波同步時，寶寶的學習似乎較有效率。 主導這項研究的維多利亞．梁（Victoria Leong）發現，媽媽以溫柔的聲音和嬰兒說話時，也就是所謂的媽媽語，嬰兒的學習狀況較佳。 這項研究顯示，在維多利亞．梁的研究中，母親要和寶寶產生共鳴，唱兒歌尤其是好方法。 她表示：「雖然這聽來有些奇怪，但嬰兒真的很愛聽媽媽語，勝過大人話。這較能吸引他們的注意力。因此，嬰兒聽更多媽媽語，更有助語言發展。」 研究團隊並發現，當接收到更多眼神接觸時，寶寶的反應會更佳。（譯者：中央社蔡佳伶）1051117
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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中國時報【陳燕珩╱台北報導】
台北農產運銷公司人事紛爭不斷，本周三召開董事會補選3席常務董事，但董座卻難產，持續由前雲林縣長張榮味勢力掌握，讓台北市長柯文哲大動肝火，揚言要另組公司，要求北農盡速處理董座人選。北市市場處長許玄謀昨表示，市府昨已發函給北農，限期11月2日前召開常董會議，推選新任董事長。
許玄謀表示，本周董事會原應推選出董座，但常董提議附議後，代理董事長陳益宗卻直接宣布散會，實在讓人不解。他強調，常董會議可隨時開會，市府昨已發文給北農，要求盡快推選出新任董事長。
外界關心柯文哲前天與農委會主委曹啟鴻會面，是否談到籌組新公司一事，許玄謀表示，當晚主要是針對菜價問題，認為農委會應輔導生產端，此外針對受風災損壞的產地設施，應盡快幫助農民提升農地能量，保障他們的權益。
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中國時報【魏怡嘉╱台北報導】
上了年紀女性最好不要蹲廁所。骨科醫師表示，蹲廁所膝蓋承受的力量是體重的7倍，上、下樓梯則是2、3倍，加上超過50歲女性，因更年期骨質流失及體重增加等因素，國內女性膝關節置換是男性的3倍，不可輕忽。
健保署統計，2015年國內人工關節置換計有47856件，其中一半為膝關節置換。目前國內1年人工膝關節再置換率為0.6％，5年再置換率即升高到2.18％。
秀傳醫療體系副總裁、骨科醫師古鳴洲表示，人工膝關節置換一年失敗原因以感染為多，之後隨著時間的增加，失敗的原因骨材、手術及病患問題都有，但目前缺乏相關數據資料，無從分析起。人工關節置換9595助貸網要多久時間若失敗需要再置換，病患需要再切掉一些骨頭，另外如果人工關節鬆動，對骨頭也會產生磨損，不僅病患辛苦，也增加醫療資源支出。
健保署長李伯璋表示，健保署今年起與醫界合作推動「人工關節登錄制度」，初期先從執行量較多的全膝關節置換術、全股關節置換術、部分關節置換術併整形術等7項手術。
截至6月止，全國計230家醫院申報人工關節相關手術費用，共55家有上傳資料，院所上傳率24％；全國5336件上傳資料，上傳率22％，要再努力。
另外，為讓民眾能掌握自己的手術史，李伯璋指出，健保署正規畫將手術院所、時間、原因及手術內容等資料放入健康存摺中，供民眾查詢，若醫院配合上傳人工關節植入物資料後，接受關節手術的民眾還可在健康存摺中，查詢到植入體內的人工關節資訊。
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