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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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（中央社記者黃巧雯台北18日電）台北市進出口商業同業公會20日至23日將組團參加「東京台北經貿論壇」，論壇將介紹未來台日合作新契機，並盼借鏡日本貿易及產業經驗，尋求台日產業與經濟合作新商機。 台北市進出口商業同業公會去年10月間由理事長黃呈琮率團赴日與日本東京商工會議所簽訂合作備忘錄，締結成為姐妹會，成為東商在台灣第一個姐妹會。 為扮演台日中小企業的媒合橋樑，協助開啟貿易及產業的交流，公會表示，20日至23日將籌組「2016年日本東京商工會議所訪問團」前往日本東京，與東商合作舉辦「東京台北經貿論壇」、「東京台北商談會」及「企業參訪」等活動，提供雙邊業者實際的貿易交流平台，以進一步媒合台日雙邊重要商機、並加強合作。 黃呈琮表示，台日互為長期且重要的經貿夥伴，雙方貿易、技術、投資及策略聯盟等合作產業範圍既深且廣，這次籌組40位團員的訪問團前往東京，參與雙方第一次大規模的合作活動，希望有效媒合台日中小企業的合作，甚至更進一步合作去耕耘第3方國際市場，為台灣貿易業者爭取更多商機。 在「經貿論壇」方面，公會指出，台灣520新政府上台後，兩岸關係與政策備受各界關注，這次邀請陸委會副主委兼發言人邱垂正發表專題演講，另外2位主講者為，分別代表台方、中原大學教授呂鴻德與日方、日本瑞穗銀行集團室長伊藤信悟，就台日不同的角度分享未來合作的展望和新契機。 公會表示，希望能借鏡日本貿易及產業的經驗，尋求台日在產業與經濟合作的新商機。 在「商談會」方面，公會表示，透過東商運用7.5萬家會員能量，目前報名參加商談的日商相當踴躍，預計將吸引50餘家供應商、採購商前來洽談，洽談項目以化工、光學、汽車、消費性電子、數位網購、自動化設備、鋼鐵、自動物流、醫療器材、保健食品、半導體元件、LED燈具、機能性紡織品為主。 根據公會資料顯示，日本蟬連台灣第2大進口來源多年，僅次於中國大陸，去年台灣與日本貿易總額為580億美元，名列我國第3大貿易夥伴。1051118
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社華盛頓8日綜合外電報導）美國總統候選人川普多年前貶抑女性的發言引發各界譁然，共和黨許多人都盼「換普」止血，但礙於黨內所謂「第九條規定」，若不想讓川普上陣，現在或許只有他自行退選一途。 英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，川普（Donald Trump）2005年的錄音昨天曝光之後，共和黨亂成一片，高層紛紛要求川普退選，許多人還建議讓他的搭檔彭斯（Mike Pence）取而代之，但因有許多州已提前投票，基本上已經沒時間換掉川普。 ●共和黨能踢掉川普嗎？ 唯一的可能，是川普自己退選。 然而，川普今天多次表示沒打算退選，他跟「華爾街日報」（Wall Street Journal）說，退選「機會是零」，並上推特推文：「媒體和主流派巴望著我退出選舉─我打死不退，永遠不會讓支持者失望！」 因為共和黨有所謂的「第九條規定」（Rule 9），就算共和黨人現在不再希望川普代表披掛上陣，礙於規定，現在也無計可施。 ●什麼是「第九條規定」？ 所謂的「第九條規定」是指，共和黨的美國總統候選人或副總統候選人若因死亡、拒絕參選等因素出缺，共和黨全國委員會有權另行召開黨代表大會填補空缺。 若共和黨願意承擔風險，或可能透過修訂「第九條」達到「換普」目的，但需經章程委員會（RulesCommittee）多數以及全黨2/3同意才能通過，且修訂規則曠日廢時，在距離大選日僅剩31天的現在，時間上可能來不及。 ●若真的修訂規則「換普」成功，選票上可能出現另一個名字嗎？ 在某些州會，但在北卡羅來納與佛羅里達這種已展開提前投票、選票已經印好的戰場州，選票不會變動。 目前已有超過3萬4000名共和黨人投下選票，北卡約8000人，佛州則已有5000人。 ●若川普自行退選，已經投下的選票怎麼處理？ 佛州和北卡等已過印製期限的州，選票印上的名字已經改不得了。若川普自行退選，由別人取而代之，選民進入投票所時仍會看到川普的名字印在選票上，必須知道他們蓋的雖然是「川普」，但投的其實是另外的候選人。 ●若川普退選，誰會替補上陣？ 共和黨最多人提起的替代人選是川普搭檔彭斯，但其他選擇也有人提。 ●若彭斯成為總統候選人，贏得了嗎？ 會有番苦戰。新出爐的民調顯示，若彭斯成為候選人，不可能擊敗希拉蕊。1912和1968兩次大選都是由原副總統候選人替補成為總統候選人，但替補上陣的兩位都沒當選。（譯者：中央社鄭詩韻）1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美聯社2日報導，饒舌歌手肯伊威斯特(Kanye West)以「家庭緊急事件」為由，意外縮減在紐約市(New York City，NYC)音樂節的演出。
這起事件是發生在2日晚間，當時肯伊威斯特正在花旗球場(Citi Field)的梅多斯音樂暨藝術節(Meadows Music and Arts Festival)表演。
目擊人士向每日新聞(Daily News)表示，肯伊威斯特告訴群眾，他很「抱歉」，他有一起「家庭緊急事件」，因此必須「終止表演」。
梅多斯音樂暨藝術節隨後在推特發文說，「基於一起緊急事件，肯伊威斯特必須提早結束他的演出。」
這項為期2天的音樂節是在2日閉幕，參與演出者還包括J.柯爾(J. Cole)、太陽帝國(Empire of the Sun)、Pretty Lights等。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者王淑芬高雄16日電）氣爆災民楊伯祿對市府提告請求國賠，高雄地方法院日前判市府上訴無理由，二審定讞判市府國賠新台幣4萬元。對此，高雄市政府表示遺憾。國民黨高市議會黨團則要求市府應責任。 市府法制局長許乃丹說，尊重司法，但對判決結果甚表遺憾。她說判決不能真正凸顯實際肇事者。國賠只是用人民納稅的錢去幫肇事者的榮化、華運支付這個損害賠償金，並不公平。 國民黨團總召黃柏霖及市議員陳麗娜指市長陳菊至今不認錯，對請求國賠的氣爆災民極盡刁難，寧花納稅錢請律師、也不願盡速理賠4萬給災民，最後輸了官司，苦了災民、浪費公帑。 國民黨指市府用司法凌遲重傷者，願花大錢請律師打代位求償官司，另方面對重傷者所提國賠訴訟卻設法阻撓推託。 楊伯祿因汽車毀損提告求償10萬元，陳麗娜說市府為此找律師，市府打輸一審訴訟不願賠4萬，又花錢另找律師，一二審共花11萬對付災民，批評市府寧拿11萬元納稅人的錢來打災民10萬元的理賠官司。 陳麗娜說，楊伯祿的二審判決書清楚載明，氣爆發生是因包覆在排水箱涵內的4吋管線因懸空鏽蝕破損致丙烯外洩導致，而管線懸空是起於箱涵施工不當。 許乃丹指出，法院在一審就沒有釐清氣爆責任和因果，再加上是不到10萬元的小額求償，開庭次數少，市府的法律見解陳述有限，希望後續其它氣爆國賠案，能有更多和法官討論的機會。 許乃丹說，國賠是用納稅人的錢，其他案在一審後，市府都有提起上訴。 災民共提國賠284件，拒賠後起訴15件，第一審已判8件，目前尚有7件上訴審理中。1051116
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
信用卡現金借款所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【林志成╱台北報導】
民進黨立委羅致政等人表示，愈是中下階層，讀私校的機會就愈大。根據教育部統計，103學年有30萬1664位大專生申請學貸，其中公立是5萬9798人、私立是24萬1866人，私立是公立的4倍；相較之下，私大確實是有比較多來自社經地位較低家庭的小孩。
專家及私立大學說，拉平公私立學費差距，才可減輕弱勢生負擔。教育部則指出，私大申請學貸人數確實比公校多，甚至有私校高達7成學生申請，因此有必要藉由新政策來扭轉。
教育部技職司長楊玉惠表示，政府「青年就業領航計畫」，讓高中職畢業生不用急著升學，可先進入職場，政府每月幫他們存1萬元，3年就有36萬元，之後他們想讀大學，可不用申請學貸，甚至要創業也有基金。
楊玉惠說，現在有一些企業需要高中職畢業的勞力，譬如機械鍛造、精緻農業、冷凍工程及模具等，藉由「青年就業領航計畫」，政府每年預計媒合5000個高中職畢業生前往工作，都是正式職缺，薪資等勞動條件均要符合《勞基法》。
私立科大校院協進會理事長、龍華科大校長葛自祥說，社經地位高的家庭較重視小孩教育，他們容易進入公校，相較之下，社經地位較低家庭的小孩，常常只能讀私校。要減輕中下階層小孩的就學負擔，政府可以發放教育券，讓他們讀私校也只要付公校學費。
對於「青年就業領航計畫」，葛自祥表示，台灣重視「文憑主義」，政府要讓高中職畢業生先進入職場、不升學，到底有多少人會去申請？如果這項政策真的每年吸引5000個高中職畢業生參加，那私立大學將「雪上加霜」，更不容易招到學生。
高教工會組織部主任林柏儀說，在2008年金融風暴時，教育部提出的「22K計畫」引來非常大負面效果，現在要推「青年就業領航計畫」，必須避免重蹈覆轍。
林柏儀更說，教育部將高中職畢業生送進就業市場，一不小心就會造成排擠效應，企業可能會資遣資深員工，以節省營運成本，將形成新的社會問題。
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-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------上海銀行貸款利率--------------------------------------------
「二○一六新竹縣國際動漫藝術節」將於明（十五）日盛大開幕，連續兩個週末在竹東動漫園區及合興車站熱鬧舉辦，串聯三大動漫園區及內灣支線周邊景點商家，除了四天系列活動外，新竹縣政府文化局邀請藝術團隊進駐竹東動漫園區東側，明日藝術村同步盛大開幕！縣府邀請大華科技大學創意設計學程及新竹教育大學藝術與設計系的師生，在通往竹東動漫園區的東林路一九四巷地面，打造藝術彩繪大道，新竹縣長邱鏡淳昨（十三）日上午偕竹東鎮長徐兆璋，搶先漫步藝術彩繪大道，感受穿梭新竹時空光譜、用踩踏閱讀新竹風情故事繪本的豐盈，新竹縣長邱鏡淳邀請大家共襄盛舉，到新竹縣享受漫遊時光！
大華科技大學校長李又婷表示，藝術彩繪大道長一百多公尺，路面上色彩鮮明的客家油桐花、茶花、五色鳥、擂茶、仙草、褒忠亭等圖案，是大華科大和新竹教育大學二十位師生，花近五天打造，結合路旁藝術村，十分吸睛。
竹東動漫園區東側的藝術村，以「空間創造者」為主題，於九月中旬開放藝術家組隊申請，並於十月初完成徵選進行空間佈置，期望透過供藝術家或團隊進駐從事動漫、文創及藝術創作，將空間打造成具品味及趣味的創意場域，達到活絡動漫園區以及讓此地成為各式文化藝術交流展演平台空間。現場另展出藝術彩繪大道，歡迎全國民眾到新竹遊鐵道，玩動漫，享樂活！
進駐園區的創作藝術家十分多元，藝術創作分別座落於是A、C、D、E及F棟，包含了花藝、繪畫、柿染及藍染、動漫、手作、木藝及陶藝等，透過這次動漫藝術節活動將大家聚集起來一次展現在民眾面前。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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（中央社記者張茗喧台北7日電）疾管署今天表示，柬埔寨、孟加拉及加彭等3國，因近2年都沒出現茲卡病例，即起移除旅遊疫情警示；而法屬「新喀里多尼亞」因出現本土病例，將提升旅遊疫情警示。 衛福部疾管署今天表示，根據世界衛生組織（WHO）昨天公布的茲卡最新疫情報告，發現位於大洋洲西南部的法屬「新喀里多尼亞」，6月出現本土個案，將該國列為2016年可能有本土疫情國。 疾管署指出，即起將「新喀里多尼亞」的茲卡病毒旅遊疫情建議至第二級警示（Alert），呼籲孕婦及計劃懷孕婦女暫緩前往流行地區。 疾管署表示，現有證據已證實茲卡病毒可致「格林巴利症候群」及小頭症等先天性腦部異常，民眾如必要前往，應做好防蚊措施，離開流行地區後依「1+6原則」，暫緩捐血至少1個月、男女無論有無症狀，都應採取安全性行為及延後懷孕至少6個月，並落實自主防蚊措施至少3週。 疾管署呼籲，民眾返國入境時如自覺可能感染茲卡病毒，應主動聯繫機場發燒篩檢站；返國後2週內如有不適，應儘速就醫並告知旅遊史，以利醫師診斷治療。也籲請臨床醫師如遇有疑似個案，應詢問旅遊活動史並儘速通報，相關資訊可至疾管署全球資訊網（）或撥打免付費防疫專線1922（或0800-001922）洽詢。1051007
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。土城房屋借錢 精算
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【李麗滿╱台北報導】
特力（2908）旗下零售金雞母特力屋掀居家通路新革命，為創造體驗行銷空間與氛圍，斥資5千萬率先改造全台業績第二大店士林店實境專區終於登場，除了以實境專區設計與互動式服務藉此更貼近消費者居家生活，並設置全最大手作DIY教室，提供消費者可到場體木工DIY課程，預計將帶動全年業績成長兩位數。
特力受惠前三季獲利持平，EPS仍維持1.13元，加上第4季進入居家採購旺季，12月耶誕買氣更旺，昨日盤中顯現耶誕概念行情，股價小漲0.52％、來到19.35元。
特力在實體及雲端銷費型態轉變下，持續創新，今年貿易部分6月已與美國知名五金工具進口商Hillman簽訂策略聯盟合作，明年為合作首年，估計對明年營運貢獻業績。
而零售部分，聚焦特力屋及HOLA自有品牌產銷比率，儘管今年受到不動產市場趨於冷淡，前三季稅後淨利5.8億元，每股盈餘1.13元，與去年同期持平，但在零售賣場改裝，增加線上至線下人潮與消費，可望帶動自有品牌商品銷售往上衝，成為明年獲利成長動能，預計明年上半年還要繼續改裝特力屋店。
特力屋總經理張?青強調，在網路購物發達世代，實體賣場更須創造出專屬優勢，而特力屋的優勢正是源自商品與服務所加乘出來的專業，此專業透過實境賣場空間與服務體驗來創造出特力屋2.0店型。且透過實境空間直接連結相關商品，並設有一指訂購與宅配服務，讓線上與線下連結，提供消費者更多休閒採購空間。
特力屋及HOLA台灣第三季合併營收41.1億元，台灣零售受惠於自有商品銷售比重提升，毛利率持續提升，特力屋自有商品銷售比率達12.5％，HOLA自有商品銷售比例達25.9％。營業費用因對新代理品牌的投資及新展店租金費用增加的影響，台灣零售稅後淨利約7,000萬元，較去年同期減少。
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者曹宇帆洛杉磯11日專電）美國職棒大聯盟（MLB）洛杉磯道奇隊今年挺進季後賽。道奇幸賴有左投克蕭一夫當關，尤其當球隊處於低迷時刻，他能挺身而出，為球隊穩住氣勢，堪稱是道奇陣中的王牌投手。
克蕭（Clayton Kershaw）是3屆賽揚獎（Cy YoungAward）得主，今年若不是因椎間盤突出，休養2個多月，他將是國家聯盟賽揚獎的熱門人選，他受傷前的戰績是11勝2負，防禦率1.79，居美國職棒大聯盟全聯盟之首。
根據統計公司Elias Baseball Bureau的數據，克蕭今年9月9日傷癒後復出首戰，投3局送給對方5個三振，當時累計三振次數達到150次，保送只有9次，也就是平均約16次三振才有1次保送。
這是棒球運動自1893年首次在投手丘放置投手板後，123年來第一位以最少次數保送、累計150次三振的投手，而且最快球速高達98哩。
由於MLB的國家聯盟賽事未採用指定打擊制度，投手也要上場打擊，雖然國聯也討論過是否要改採指定打擊制度，克蕭卻是支持投手也應上場打擊。
像是今年球季4月30日，克蕭先發對聖地牙哥教士隊，不僅完投9局無失分，也沒保送，奪個人生涯第13次完封勝，最後道奇1：0勝教士，這唯一的1分就是他的勝利打點。
有了克蕭一夫當關，道奇總教練羅伯茲（DaveRoberts）曾說，真希望他手下的子弟兵，每個都能像克蕭一樣。
不論道奇在今年季後賽能走多遠，克蕭已經用實力證明，他是道奇的王牌投手。1051012
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Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, ．．． 較多Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, Oct. 13, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais
2016年10月14日週五 台北標準時間上午8時24分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韋樞台北5日電）第3季全台購地金額高達新台幣440億元，為近4年來同期新高。商仲高力國際統計，建商大舉買地出手169億元，其中，興富發集團就花了76億元。地方政府也努力標售精華地達212億元。 外商商仲高力國際今天發布第3季商用不動產調查統計，第3季土地成交金額高達440億元，比第2季大增290億元，亦比去年同期的255億元年增72.5%，創下2012年以來新高。 促成第3季購地金額大增的主因，高力國際分析，各級政府努力標脫精華區土地達212億元；建商不手軟，趁市場回檔下手買地達169億元，比第2季大增120億元，其中興富發集團（包括潤隆建設）大力買進土地至少76億元，是最大買家。 高力國際指出，建商第3季大舉出手，主要是第3季各縣市政府的土地標售底價相對便宜，囤地比囤房的稅負較輕也是主因。 高力國際說，在投資市場交易方面，第3季交易金額僅82億元，比第2季283億元大幅減少，僅有一宗大型交易，是由富邦人壽耗資40.8億元買下北市的「東京企業總部」，而第3季所有超過3億元以上的不動產交易（72.7億元）幾乎全是廠辦大樓，成交金額歸於平淡。 在市場展望方面，高力國際強調，市場利率可望維持低檔，投資資金將伺機而動，自用型買家會持續找尋適合物件；至於個案表現上差異甚大，尤其價格合理物件更為搶手。1051005
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「二○一六新竹縣國際動漫藝術節」將於明（十五）日盛大開幕，連續兩個週末在竹東動漫園區及合興車站熱鬧舉辦，串聯三大動漫園區及內灣支線周邊景點商家，除了四天系列活動外，新竹縣政府文化局邀請藝術團隊進駐竹東動漫園區東側，明日藝術村同步盛大開幕！縣府邀請大華科技大學創意設計學程及新竹教育大學藝術與設計系的師生，在通往竹東動漫園區的東林路一九四巷地面，打造藝術彩繪大道，新竹縣長邱鏡淳昨（十三）日上午偕竹東鎮長徐兆璋，搶先漫步藝術彩繪大道，感受穿梭新竹時空光譜、用踩踏閱讀新竹風情故事繪本的豐盈，新竹縣長邱鏡淳邀請大家共襄盛舉，到新竹縣享受漫遊時光！
大華科技大學校長李又婷表示，藝術彩繪大道長一百多公尺，路面上色彩鮮明的客家油桐花、茶花、五色鳥、擂茶、仙草、褒忠亭等圖案，是大華科大和新竹教育大學二十位師生，花近五天打造，結合路旁藝術村，十分吸睛。
竹東動漫園區東側的藝術村，以「空間創造者」為主題，於九月中旬開放藝術家組隊申請，並於十月初完成徵選進行空間佈置，期望透過供藝術家或團隊進駐從事動漫、文創及藝術創作，將空間打造成具品味及趣味的創意場域，達到活絡動漫園區以及讓此地成為各式文化藝術交流展演平台空間。現場另展出藝術彩繪大道，歡迎全國民眾到新竹遊鐵道，玩動漫，享樂活！
進駐園區的創作藝術家十分多元，藝術創作分別座落於是A、C、D、E及F棟，包含了花藝、繪畫、柿染及藍染、動漫、手作、木藝及陶藝等，透過這次動漫藝術節活動將大家聚集起來一次展現在民眾面前。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社記者張茗喧台北7日電）疾管署今天表示，柬埔寨、孟加拉及加彭等3國，因近2年都沒出現茲卡病例，即起移除旅遊疫情警示；而法屬「新喀里多尼亞」因出現本土病例，將提升旅遊疫情警示。 衛福部疾管署今天表示，根據世界衛生組織（WHO）昨天公布的茲卡最新疫情報告，發現位於大洋洲西南部的法屬「新喀里多尼亞」，6月出現本土個案，將該國列為2016年可能有本土疫情國。 疾管署指出，即起將「新喀里多尼亞」的茲卡病毒旅遊疫情建議至第二級警示（Alert），呼籲孕婦及計劃懷孕婦女暫緩前往流行地區。 疾管署表示，現有證據已證實茲卡病毒可致「格林巴利症候群」及小頭症等先天性腦部異常，民眾如必要前往，應做好防蚊措施，離開流行地區後依「1+6原則」，暫緩捐血至少1個月、男女無論有無症狀，都應採取安全性行為及延後懷孕至少6個月，並落實自主防蚊措施至少3週。 疾管署呼籲，民眾返國入境時如自覺可能感染茲卡病毒，應主動聯繫機場發燒篩檢站；返國後2週內如有不適，應儘速就醫並告知旅遊史，以利醫師診斷治療。也籲請臨床醫師如遇有疑似個案，應詢問旅遊活動史並儘速通報，相關資訊可至疾管署全球資訊網（）或撥打免付費防疫專線1922（或0800-001922）洽詢。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
元大銀行個人信貸利率整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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工商時報【李麗滿╱台北報導】
特力（2908）旗下零售金雞母特力屋掀居家通路新革命，為創造體驗行銷空間與氛圍，斥資5千萬率先改造全台業績第二大店士林店實境專區終於登場，除了以實境專區設計與互動式服務藉此更貼近消費者居家生活，並設置全最大手作DIY教室，提供消費者可到場體木工DIY課程，預計將帶動全年業績成長兩位數。
特力受惠前三季獲利持平，EPS仍維持1.13元，加上第4季進入居家採購旺季，12月耶誕買氣更旺，昨日盤中顯現耶誕概念行情，股價小漲0.52％、來到19.35元。
特力在實體及雲端銷費型態轉變下，持續創新，今年貿易部分6月已與美國知名五金工具進口商Hillman簽訂策略聯盟合作，明年為合作首年，估計對明年營運貢獻業績。
而零售部分，聚焦特力屋及HOLA自有品牌產銷比率，儘管今年受到不動產市場趨於冷淡，前三季稅後淨利5.8億元，每股盈餘1.13元，與去年同期持平，但在零售賣場改裝，增加線上至線下人潮與消費，可望帶動自有品牌商品銷售往上衝，成為明年獲利成長動能，預計明年上半年還要繼續改裝特力屋店。
特力屋總經理張?青強調，在網路購物發達世代，實體賣場更須創造出專屬優勢，而特力屋的優勢正是源自商品與服務所加乘出來的專業，此專業透過實境賣場空間與服務體驗來創造出特力屋2.0店型。且透過實境空間直接連結相關商品，並設有一指訂購與宅配服務，讓線上與線下連結，提供消費者更多休閒採購空間。
特力屋及HOLA台灣第三季合併營收41.1億元，台灣零售受惠於自有商品銷售比重提升，毛利率持續提升，特力屋自有商品銷售比率達12.5％，HOLA自有商品銷售比例達25.9％。營業費用因對新代理品牌的投資及新展店租金費用增加的影響，台灣零售稅後淨利約7,000萬元，較去年同期減少。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社華盛頓8日綜合外電報導）美國總統候選人川普多年前貶抑女性的發言引發各界譁然，共和黨許多人都盼「換普」止血，但礙於黨內所謂「第九條規定」，若不想讓川普上陣，現在或許只有他自行退選一途。 英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，川普（Donald Trump）2005年的錄音昨天曝光之後，共和黨亂成一片，高層紛紛要求川普退選，許多人還建議讓他的搭檔彭斯（Mike Pence）取而代之，但因有許多州已提前投票，基本上已經沒時間換掉川普。 ●共和黨能踢掉川普嗎？ 唯一的可能，是川普自己退選。 然而，川普今天多次表示沒打算退選，他跟「華爾街日報」（Wall Street Journal）說，退選「機會是零」，並上推特推文：「媒體和主流派巴望著我退出選舉─我打死不退，永遠不會讓支持者失望！」 因為共和黨有所謂的「第九條規定」（Rule 9），就算共和黨人現在不再希望川普代表披掛上陣，礙於規定，現在也無計可施。 ●什麼是「第九條規定」？ 所謂的「第九條規定」是指，共和黨的美國總統候選人或副總統候選人若因死亡、拒絕參選等因素出缺，共和黨全國委員會有權另行召開黨代表大會填補空缺。 若共和黨願意承擔風險，或可能透過修訂「第九條」達到「換普」目的，但需經章程委員會（RulesCommittee）多數以及全黨2/3同意才能通過，且修訂規則曠日廢時，在距離大選日僅剩31天的現在，時間上可能來不及。 ●若真的修訂規則「換普」成功，選票上可能出現另一個名字嗎？ 在某些州會，但在北卡羅來納與佛羅里達這種已展開提前投票、選票已經印好的戰場州，選票不會變動。 目前已有超過3萬4000名共和黨人投下選票，北卡約8000人，佛州則已有5000人。 ●若川普自行退選，已經投下的選票怎麼處理？ 佛州和北卡等已過印製期限的州，選票印上的名字已經改不得了。若川普自行退選，由別人取而代之，選民進入投票所時仍會看到川普的名字印在選票上，必須知道他們蓋的雖然是「川普」，但投的其實是另外的候選人。 ●若川普退選，誰會替補上陣？ 共和黨最多人提起的替代人選是川普搭檔彭斯，但其他選擇也有人提。 ●若彭斯成為總統候選人，贏得了嗎？ 會有番苦戰。新出爐的民調顯示，若彭斯成為候選人，不可能擊敗希拉蕊。1912和1968兩次大選都是由原副總統候選人替補成為總統候選人，但替補上陣的兩位都沒當選。（譯者：中央社鄭詩韻）1051009
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社記者黃巧雯台北18日電）台北市進出口商業同業公會20日至23日將組團參加「東京台北經貿論壇」，論壇將介紹未來台日合作新契機，並盼借鏡日本貿易及產業經驗，尋求台日產業與經濟合作新商機。 台北市進出口商業同業公會去年10月間由理事長黃呈琮率團赴日與日本東京商工會議所簽訂合作備忘錄，締結成為姐妹會，成為東商在台灣第一個姐妹會。 為扮演台日中小企業的媒合橋樑，協助開啟貿易及產業的交流，公會表示，20日至23日將籌組「2016年日本東京商工會議所訪問團」前往日本東京，與東商合作舉辦「東京台北經貿論壇」、「東京台北商談會」及「企業參訪」等活動，提供雙邊業者實際的貿易交流平台，以進一步媒合台日雙邊重要商機、並加強合作。 黃呈琮表示，台日互為長期且重要的經貿夥伴，雙方貿易、技術、投資及策略聯盟等合作產業範圍既深且廣，這次籌組40位團員的訪問團前往東京，參與雙方第一次大規模的合作活動，希望有效媒合台日中小企業的合作，甚至更進一步合作去耕耘第3方國際市場，為台灣貿易業者爭取更多商機。 在「經貿論壇」方面，公會指出，台灣520新政府上台後，兩岸關係與政策備受各界關注，這次邀請陸委會副主委兼發言人邱垂正發表專題演講，另外2位主講者為，分別代表台方、中原大學教授呂鴻德與日方、日本瑞穗銀行集團室長伊藤信悟，就台日不同的角度分享未來合作的展望和新契機。 公會表示，希望能借鏡日本貿易及產業的經驗，尋求台日在產業與經濟合作的新商機。 在「商談會」方面，公會表示，透過東商運用7.5萬家會員能量，目前報名參加商談的日商相當踴躍，預計將吸引50餘家供應商、採購商前來洽談，洽談項目以化工、光學、汽車、消費性電子、數位網購、自動化設備、鋼鐵、自動物流、醫療器材、保健食品、半導體元件、LED燈具、機能性紡織品為主。 根據公會資料顯示，日本蟬連台灣第2大進口來源多年，僅次於中國大陸，去年台灣與日本貿易總額為580億美元，名列我國第3大貿易夥伴。1051118
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