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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
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時序入冬，台大溪頭自然教育園區的銀杏森林，是遊客最愛的景點之一，今年（2016年）因為水氣足，80多棵百年銀杏林，換上金黃色新裝，美不勝收，連日吸引絡繹不絕的遊客，特地前來欣賞！一整片銀杏森林，變成金黃色，遊客紛紛拿起相機，拍下眼前這眼前美景！溪頭銀杏林是東南亞面積最大，其中80多株樹齡95年，樹高超過20公尺，入冬後換上新裝，金黃葉片隨著細雨飄落，宛如黃金雨。遊客：「專程來看這些銀杏，（現在轉黃看起來怎麼樣），很漂亮。」銀杏又名公孫樹，果實稱為白果，屬裸子植物銀杏門唯一現存物種，被稱為植物界的「活化石」每年8、9月結果，樹身有公母之分，最近因為鋒面報到，溪頭的銀杏林已經開始轉黃。溪頭營林區主任鍾立展：「從上個星期開始轉色，因為現在正值台灣鋒面，和一些下雨的狀況，園區的銀杏紛紛落下黃金雨，銀杏的葉片蠻漂亮的，因為有這些下雨，所以我們預估，它轉黃的期間觀賞期會越來越短，在這個月底葉片大概都會掉光了。」台大林管處表示，銀杏四季景觀變化多，春季吐新芽，盛夏展現翠綠之姿，初冬是最美的時刻，今年（2016年）雨量足，讓綠葉在轉黃過程中有足夠水分，造就了超美的溪頭金黃銀杏之美。（民視新聞張家維南投報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
匯豐銀行 借錢
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收屏東市汽車借款入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【姚舜】
全台唯一的瑞典菜餐廳〈FLAVORS〉搬家了，這個由瑞典先生Ola艾昱磊和台灣太太Stephani王舒妍共同經營的瑞典餐廳，已從台北市仁愛路國泰醫院的後巷，再度遷回了台北民生社區的民生東路四段。餐廳的營業空間變得比以前小些，業態定位也從「Casual Fine」變成了「Bistro」，而且是「Meatball Bistro」。Ola說，遷店不是因為原店房東要漲租，而是自己的家就住在民生社區，加上女兒大了要在附近上學，餐廳和家近一點，他和Stephani可以兼顧事業和家庭。至於重起爐灶再出發的餐廳的定位如今改為「肉丸小酒館」，是因為肉丸本是瑞典最著名的美食，所以他希望以肉丸為主軸並搭配更多瑞典傳統家常菜，讓更多喜歡美食的朋友認識北歐傳統美食。
「北歐料理」(Nordic Cuisine)這幾年因為丹麥餐廳〈Noma〉，曾列入世界排名第一的餐廳而受到全球美食愛好者的注意。其實，「北歐料理」不是「北歐菜」，傳統的北歐菜非常樸實且呈盤簡單直接，和星光閃閃、呈盤花俏的「北歐料理」截然不同。
在台灣生活的瑞典人不超過200人，所以除去IKEA的「北歐速食」不談， 國人並不容易吃到正統道地北歐菜。也就是因為如此，老家在瑞典的Ola和Stephanie決定創業開餐廳時，便決定以瑞典菜切入市場。
Ola和Stephanie住在民生社區，他們最早開的店叫〈洋玩意〉，離家不到200公尺。在市場打開名知度並慢慢累積中國信託銀行借款老客人後，9年前他們將餐廳遷到仁愛路以〈FLAVORS〉為餐廳名擴大營業，菜單跟著主流食尚走，有摩登搶眼的開胃菜與下酒菜，還有低溫慢煮的各式主菜。如今再回民生社區，他們決定「作自己喜歡吃的菜」，因為Ola覺得「食物好吃比什麼都重要」，花太多心力追求「漂亮」，會顧此失彼。
Ola並舉英國真人實境秀《地獄廚房》的主持人馬可．皮耶．懷特(Marco P White)為維持星級名廚地位付出慘痛代價，最後選擇退休、快樂生活的故事為例，表示自己對烹調料理依舊充滿熱情，只是經營一家Fine Dining餐廳壓力真的太大，「沒必要把自己搞得這麼累」，於是他快定將餐廳重新定位為Bistro，主攻Home Made瑞典家常菜。
室雅何需大，搬回民生社區重新開業的〈FLAVORS〉，裝潢布置就是個「小酒館的樣子」，長條形空間座滿了約30人，餐廳的桌椅、吊燈全部是回收再利用，很有北歐人的環保精神。
斯堪地那維亞民族擅長烹調海鮮，挪威魚產加工業更是聞名全球，馬鈴薯、洋蔥、甜菜根與捲心菜，以及從森林採摘的各式莓果，則是常吃的蔬菜水果。在肉類食物上。瑞典最著名的就是肉丸子，他們主要以豬肉或鹿肉、犢牛肉與牛肉絞肉，加入些蔬菜或香料作成肉丸子，再和不同醬汁搭配呈現。
〈FLAVORS〉的平日午餐菜單就有許多用肉丸子為主菜的套餐可以選擇，每種肉丸並有不同的醬汁提味。例如香草雞肉丸配白酒蔬菜醬，瑞典牛肉丸則配奶油淋醬，其它諸如牛肉丸、南瓜蔬菜丸等，都有不同搭配醬汁。晚餐的菜單則以排餐為主。
〈手工鹿肉香腸佐杜松子野味醬〉是晚餐菜式，鹿肉的脂肪不多，Ola將鹿絞肉灌入腸衣時會另外加入煙燻培根，增加滑潤度與香氣，成菜後的鹿肉香腸鹹香有味，搭配焦糖化洋蔥並沾杜松子醬，甜鹹交織，非常美味。〈北非番茄香料培根襯水波蛋與羊肉丸〉是一道香濃菜式，羊肉丸的羊絞肉在孜然、匈牙利紅椒粉與黑胡椒調味下，完全吃不到腥膻味，用色紅味香的濃醬以小火慢煮，風味也很迷人。
〈FLAVORS〉值得推介的菜式還有〈肉丸燴馬鈴薯丁佐辣味番茄醬與醃甜菜〉，這其實是瑞典媽媽的「生活智慧美餚」，冰箱裡的食材有什麼就做什麼，雖然是「雜燴」，卻非常美味。而〈瑞典肉丸配奶油淋醬與越橘果醬〉則是認識瑞典美食非吃不可的經典菜餚，那越橘醬是Ola的媽媽食譜，用野莓手工製作，搭配香煎豬肉丸一起入口，不得不佩服最早想出這配法的廚師。
重回民生社區的〈FLAVORS〉現在也開始供應周末午餐，前述兩道菜式都會出安泰銀行薪轉戶貸款現在周末午餐菜單上，有心認識真正瑞典家常菜的食饕，不必飛到北歐。
FLAVORS MEATBALL BISTRO
地址︰台北市民生東路四段79號
電話：02-25471085
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款玉山銀行小額借款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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今天(10日)是中華民國105年國慶，台北市政府也在上午舉行升旗典禮，台北市長柯文哲出席，與民眾一起高唱國歌及國旗歌。柯文哲在受訪時，被問到對於前總統陳水扁未能獲准出席國慶大會的看法，柯文哲認為政府應先做內部溝通，不要發了請帖又駁回陳水扁的申請，這是扣分的做法。
台北市政府今天(10日)上午在市府前廣場舉行國慶升旗典禮，許多台北市民都冒雨參加。台北市長柯文哲和市府各局處首長也到場，在7時30分與現場民眾一起參與升旗典禮，高唱國歌及國旗歌。
柯文哲致詞時表示，雖然天氣不是很好，但還是有這麼多民眾參加國慶日升旗典禮，他非常感謝大家。
柯文哲說，不管晴天或雨天，日子都要過，只要保持團結合作的氣氛、自信及正面的態瑞興銀行小額借款度，他相信在大家一起合作下，台灣一定會越來越好。
柯文哲在受訪時，被問到對於前總統陳水扁未能獲准出席國慶大會有何看法。柯文哲表示，發出請帖又駁回陳水扁的申請，是扣分的做法，他認為政府應該要先做內部溝通。柯文哲：『(原音)政府要有一致的做法，要嘛就不要發請帖給他，你發請帖給他再把他駁回，不知道他在想甚麼。』
媒體問柯文哲對於蔡英文總統的國慶演說將不脫就職演說基調的看法，柯文哲說，他支持蔡總統表示兩岸可以坐下來對話，不管是坐著、站著、趴著都可以，重點是兩岸要開始對話。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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一家摩洛哥公共電視台上周播出一段影片，教導女性如何用化妝品遮掩家暴痕跡，但在社群網站上引發強烈撻伐；該頻道28日再度道歉，並從網站上移除影片。「用美妝幫您繼續過生活」摩洛哥2M頻道製播的晨間雜誌型電視節目，播出「女性挨打時可用的化妝品種類」；主持人示範如何使用粉底和化妝水，好讓眼圈周圍的瘀青「消失不見」。主持人在影片中說：「我們希望這些美妝技巧能幫您繼續過日常生活。」這支影片播出時未受到太大矚目，但一放到2M頻道官網上，立即掀起漫天風暴，社群媒體用戶一致嚴厲譴責。該節目上周五已承認此舉「全然不合宜」，2M頻道本周再上臉書貼文說抱歉。網友：原來家暴教育是這樣推特用戶歐康納爾譏諷表示：「在摩洛哥，家暴教育不是教男性停止施暴，而是教女性使用遮瑕膏。」臉書用戶韋齡痛批，播放該影片的決定「卑劣可恥。這分明是故意，犯此『錯誤』，完全沒有藉口」。另一名臉書用戶貝爾其堤也留言說，真的非常冒犯女性。成千上萬人參與線上請願，要求懲處2M頻道和該晨間節目，因為家暴不該遮掩，應該「譴責滋事者」。請願書中說：「我們痛斥把施暴婦女予以正常化的訊息。我們要求封殺該節目。」2M頻道在臉書上貼文表示「誠摯歉意」，說這段節目是「錯誤判斷」，請求觀眾的寬容和諒解，同時承諾會對應負責的人採取行動。這支影片播出時機，正巧在聯合國為提高民眾認知而推動「終結女性受暴國際日」的前幾天。
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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工商時報【本報訊】
每個人的巴黎經驗，都隨著拜訪這座城市的年紀、季節與環境緩緩地增長且變化。從左岸到右岸的日子，巴黎之於我已不能輕言用某個形容字詞帶過，它並非完美，甚至相當脆弱，它讓人眷戀，卻也不時令人感到疲乏，像一個看不見盡頭的迷宮，為了半路的美景駐留，卻也為了似乎遍尋不著出口而失落。掙扎、迷惘的靈魂，欲在此生存或逃離，卻都一次又一次地，掉入它的束縛，那就是巴黎的魔咒。想要掙脫，只能反覆磨練著成為巴黎人的要件。
一、絕不滿足
巴黎人的標準動作：皺眉頭。無法對任何事物感到滿意，即使滿意的時候也應該表現得漠然，學會矜持是一種優雅，源生於一種根深蒂固的唯我獨尊。微笑絕不被允許，想被搭訕？永遠該微皺眉頭。
二、瘦，要再更瘦
卻絕不能說自己正在減肥，食用生菜沙拉在一年四季都會被認為得體，在黑咖啡裡放代糖是道德的，唯有巧克力可以是個例外。
三、遲到
無法準時。而巴黎人遲到的藉口最多的一種就是：別人的錯。
四、黑白灰配色
巴黎人衣櫃的潛規則：黑白灰。一件質感絕佳的低調黑色大衣、幾雙五吋高跟鞋、一件無法禦寒卻有型的風衣、條紋毛衣、復古大框眼鏡、緊身牛仔褲。記得，絕不入手充滿商標或是有鐵塔的包包。
五、沒有黑咖啡便無法醒來
無論飯後或深夜，喝一杯黑咖啡都是被允許的。巴黎人有幾間自己偏愛咖啡館的口袋名單，然而絕對不會有花神或雙叟。
（摘自本書P107）
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